内容标题23

  • <tr id='6PUqz9'><strong id='6PUqz9'></strong><small id='6PUqz9'></small><button id='6PUqz9'></button><li id='6PUqz9'><noscript id='6PUqz9'><big id='6PUqz9'></big><dt id='6PUqz9'></dt></noscript></li></tr><ol id='6PUqz9'><option id='6PUqz9'><table id='6PUqz9'><blockquote id='6PUqz9'><tbody id='6PUqz9'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='6PUqz9'></u><kbd id='6PUqz9'><kbd id='6PUqz9'></kbd></kbd>

    <code id='6PUqz9'><strong id='6PUqz9'></strong></code>

    <fieldset id='6PUqz9'></fieldset>
          <span id='6PUqz9'></span>

              <ins id='6PUqz9'></ins>
              <acronym id='6PUqz9'><em id='6PUqz9'></em><td id='6PUqz9'><div id='6PUqz9'></div></td></acronym><address id='6PUqz9'><big id='6PUqz9'><big id='6PUqz9'></big><legend id='6PUqz9'></legend></big></address>

              <i id='6PUqz9'><div id='6PUqz9'><ins id='6PUqz9'></ins></div></i>
              <i id='6PUqz9'></i>
            1. <dl id='6PUqz9'></dl>
              1. <blockquote id='6PUqz9'><q id='6PUqz9'><noscript id='6PUqz9'></noscript><dt id='6PUqz9'></dt></q></blockquote><noframes id='6PUqz9'><i id='6PUqz9'></i>

                集体房产【能继承吗(什么情况不能继承房产)

                2022-04-20 22:24发布

                集体房产能继承吗

                对这一问题的疑问一是来自于集体土地上的住宅不能随意转让。国务院办公厅1999年在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中规定:农民的住宅不得向城市居民出售。二是宅基地使用权是否能作为继承的标的。宅基地使用权由于其特殊性,属于无偿取得,与人身权有密切的联系。法学界因此倾向于该权利属于全体家庭成员所有,并由此引出是否属于可继承的财产权问题。 梁慧星的物权法草案建议稿建议将宅基地使用权和国有土地使用权合并称为“基地使用权”,这是一项极好的建议。本来,以土地所有制的性质来区分土地使用权,与市场经济体制已不相适应,而且在事实上造成了法律上的不平等。物权法草案对这一建议虽然并没有完全采纳,但也受到了一定的影响,如对宅基地上的房产抵押问题作了切合实际的规定。 按我国《继承法》规定:遗产是公民死亡时遗留█的个人合法财产。《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》所禁止的是向城市居民出售,而继承的发生是与人的意志无关的客观现象。因此,坐落在集体土地上的房屋被作为遗产继承时,无论继承人是村民抑或城市居民,只要是被继承人死亡时遗留的个人合法财产,就应在可继承的遗产之列,登记机关可以为其办理继承手续。

                什么叫非合法继承房屋(房产非公证继承)

                1、非本村集体□ 成员可以继承地上房屋的产权,并在一定限制内,享有宅基地的使用权 首先明确农村土地(宅基地)的性质,宅基地只能由本村村集体成员才能使用,产权是归属于村集体的。所以即使能继承宅基地,也只能继承宅基地的使用权。 但是宅基地上、自己盖的农村房产权是个人合法财产,产权是归属于个人的,所以房子是可以继承的,而且子女是可以继承其产权的。 虽然土地和房子遵从于不同的法规,但在实际操作中,不能把土地和......更多

                没有房产证的遗产能继承吗(没有房产证的房子可以继承给子女吗)

                只拥有使用权的房屋   除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。   只有使用权,但可以继承的房屋   有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。当然,继承的也只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承↘人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权,在实践中一直是个复杂的问题。比如,有的继承人要自己......更多

                户口不在家能继承房产吗(户口不在可以继承父母房产吗?)

                户口》不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地。宅基地的所有权属集体,宅基地使用权不是遗产不能继承。 1、《中华人民共和国继承法》第三条:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品; 2、《中华人民共和国土地管理法》第六条:城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。......更多

                集体房产能继承吗(什么情况不能继承房产)


                相关知识

                  户口迁出后还能继承父母房产吗(户口迁出后还能继承父母房产吗)

                  来源:精选知识 时间:2022-04-20 13:23

                  1、土地   需要判断土地是否属于死者的财产。若属于死者的遗产,继承人可以继承,否则不能继承。   一般来说土地的所有权属于国家或者集体,个人只有使用权。所以继承的是土地的使用权。   根据关于农村集体土地确权登记发证的若干意见的规定,已拥...

                  农村集体所有的房子怎么继承(集体房产证的房子能继承吗)

                  来源:精选知识 时间:2021-12-11 21:56

                  一,农村的房屋使用权↘可以继承,宅基地属于集体所有,不能继承。   二,请看相关规定:   1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份▲取得,村...

                  农村有房产证自建房能继承吗(居民户口继承的农村房屋可以建房吗)

                  来源:精选知识 时间:2022-04-20 12:17

                  1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权↓利人。 2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。 《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土...

                  集体房产证能继承吗(房屋是集体土地证的继承过户)

                  来源:精选知识 时间:2021-12-08 22:53

                  对这一问题的疑问一是来自于集体土地上的住宅不能随意转让。国务院办公厅1999年在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中规定:农民的住宅不得向城市居民出售。二是宅基地使用权是否能作为继承的标的。宅基地使用权由于其特殊性,属于无偿取得,与...

                  非农户口能继承父母的房产吗(非婚生子女可以继承父亲的房产吗?)

                  来源:精选知识 时间:2022-04-20 11:47

                  土地是不能继承的(房产可以继承):   1、农村的土地所有权属于集体,集体经济组织成员(农户)只有使用权没有所有权,不属于被继承人的生前个人财产,不适用于继承;   2、农村的房产可以继承,但是当事人是非农业的户口性质的,建筑物损坏后,该宅...

                  没房产证的房子,子女是否能继承吗?

                  来源:房产纠纷 时间:2021-08-29 09:45

                  继承是一种法律制度,要在一▅定的条件下才能发生。房产继承是按照《继承法》规定,依法定程⊙序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房子没产权证子女能继承吗?房屋继承需满足什么条件? ...

                  集体产权可以继承吗(集体房产证的房子能继承吗)

                  来源:精选知识 时间:2021-12-08 23:40

                  集体土地使用权具相当的特殊性,设为农村集体土地,且为住宅用地,则: 1、依《物权法》、《土地管理法》、《确定土地所有权与作用权的若干规定》等法律、法规规定的精神,宅基地属于符合条件的集体经济组织成员依审批无偿取得,类似于划拨国有土地,而对于...

                  房子成重要遗产,律师:不是所有房产都能继承

                  来源:房产纠纷 时间:2021-11-30 11:49

                  从如今的继承案件来看,房产在继承案件中占有相当大的比例。然而由于我国房产类型多样,也造成了继承案件中房产处理的复杂性。律师就生活中常见的房产类型可能涉及到的继承问题进行了总结归纳。  第1类  拥有所有权的房产  此类房产又可分为单独所有、...

                  公职人员不能继承宅基地吗(宅基地什么情况下可以继承)

                  来源:精选知识 时间:2021-12-09 09:12

                  公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国继承法的规定是可以继承的。 不论是公务员,还是其他人,都可以按照继承法的规定◣享有继承权。 我国宪法和土地管理法都明确规定,农村宅基地属于集体所有。 根据这一规定,所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。...

                  划拨土地房产如何继承(划拨土地的房子能给子女继承吗?)

                  来源:精选知识 时间:2022-04-20 13:34

                  可以的。 划拨性质的土地,一般是指农村宅基地。宅基地属于农民集体所有,是集体依法无偿划拨给农户建房的,农民有使用权,没有处分权,也就不能作为个人财产继承。 宅基地上的房屋是农民个人建的,属于个人财产,是可以继承的。继承人继承了农村房屋后,可...