搜集证据,对方拆迁决定或补偿决定不服,可以申请复议或提起行政诉讼。 参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出♂房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,......更多
搜集证据,对方拆迁决定或补偿决定不服,可以申请复议或提起行政诉讼。 参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,......更多
一、对拆迁安置合同的效力审查 对拆迁安置合同的效力审查,应从合同的主体和内容两个方面作为切入点。《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)对拆迁安置合同的双方进行了主体的界定。作为拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。但对于具备资质单位的分支机构或接受拆迁人委托的单位能否作为拆迁安置合同的主体问题,在审判实践中,看法各异。笔者认为,拆迁安置合同的一方当事人,能否是其分支机构或被委托人的问题,......更多
(一)关于履⌒ 行合同,限期拆迁纠纷。被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后,未按期搬迁,拆迁人起诉要★求被拆迁人拆迁的,受案后,拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。(二)关于被拆除房屋的承租人涉诉的々法律地位。房屋拆迁中,拆迁人与被拆迁人就补偿安置达成了协议,但是房屋的承租人有正当理由而拒不腾迁,经房屋主管部门裁决限期拆迁向人民法〖院起诉的,拆迁人应作为案件原告,而被拆迁人与承租人是共同被告。(三)关于......更多
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人...
拆迁人在安置房建设过程中,擅自改变安置房的结构、面积、朝向等,致使拆迁安置合同无法履行,被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的,应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付补偿或安置的房屋,拆迁人拒绝执行的,可采取划拨拆迁人款项,在房地产交易市场按协...
公益拆迁,补偿低如何维权依据我国相关法律的规定,政府进行公益拆迁时,如果拆迁补偿比较低的,被拆迁人对补偿有异议的,可以申请行政复议或者行政诉讼维权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十№五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方...
如何判断拆迁补偿协议是否合法有效? 征地拆迁补偿案件律师团队? 王世峰律师(北京) 拆迁补偿协议的无效指的是不符合相关法律,拆迁方和被拆迁人※签订的协议,经法律确定后,签订协议即日起就是没有任何法律保护,这种所谓的协议都会对另一方造成潜在不利...
(一)关于履行合同,限期拆迁纠纷。被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后,未按期搬迁,拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的,受案后,拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。(二)关于被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位。房屋拆迁中,拆迁人与被拆迁人就补偿...
拆迁中租赁合同纠纷怎么处理拆迁过程中的租赁合同纠纷与一般意义上的租赁合同纠纷区别在于,出租方提起租赁合同纠纷诉讼的目的并非由于履行租赁合同过程中产生了纠纷,而是企图通过租赁合□同纠纷诉讼达到解除租赁合同之目的,从而降低或者免除对承租方的拆迁安...
房屋拆迁赔偿纠←纷如何有效处理由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司,这些部门的性质,决定其必须追求最大利润,因此,实践中这些部门往往以低廉的价格拆迁【原居民住宅,对拆迁人的补偿费用往往过低或者违反拆迁安置合同没有进行有关补偿,这类→纠纷诉至法院...
厂房在租期内拆迁如何补偿依据我国相关法律的规定,在租赁期内厂房被拆↓迁的,承租人可以获得搬迁费用、临时安置费用,停产停业损失等的赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二〖条?因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择...
(一)关于履行合同,限期拆迁纠纷。被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后,未按期搬迁,拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的,受案后,拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。(二)关于被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位。房屋拆迁中,拆迁人与被拆迁人就补偿...
您可以追究拆迁方的责任,令ㄨ其赔偿损失。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收♂人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 ...