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                由于开发商逾ぷ期交房,物业费应谁来承担

                2022-04-20 14:37发布

                由于开发商逾期交房,物业费应谁来承担

                应由开发商承担。理由如下:

                1、在购房业主与开发商之间,前期物业依据其与开发商之间签订的《前期物业合同》,物业公司只能向其中一个主『体主张物业费。

                2、逾期交房,是开发商未在与业主签订的《商品房销售合同》约定的交房期限内,向购房者◤即业主交付房屋。在房屋未能按期交付前,购房人并未实际占有房屋。房屋仍旧在开发商手上,由开发商继续为房屋交付作准备。由购房◣业主承担物业费,没有事实依据,也违反了公平原则。 3、开发商逾期交房,属于合同违约行〗为,开发商应当对违约行为造成的后果承担法律责任。逾期交房期间应支付物业费,自然应当由违约方即开发商承担,而不应当由守约方即购房业主承担。


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